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人気のある資

お金とマンション

マンション経営

不動産投資は益々人気が上昇しています。近年の中古物件の増加によりマンションを購入して投資をする方が増えてきており、マンション投資は話題となりました。中古マンション投資のメリットは、すでに入居者が住んでいることで収入が確保されています。オーナーチェンジを理由に売りに出されている事が多いです。また、中古物件が人気の理由として、価格の安さが挙げられます。安く購入して利回りを高く設定することもできますし、家賃を低く設定して入居者が入居しやすいような工夫をすることもできます。中古マンションを購入してリフォームやリノベーションして貸すこともできます。マンション投資はたくさんのメリットがあります。管理は管理会社に依頼したり不動産会社がすることもあります。

物件の探し方

マンション投資をしたいと考えた時に準備をしなければなりません。まずは、物件を探すこと、投資について理解すること、収支を出すことなどが必要です。マンションの探し方は、不動産会社のHP、情報誌などが参考になります。不動産会社や銀行関係が投資についてのセミナーを開いているので参考にすると良いでしょう。オーナーチェンジの場合には、収支計算ができていますので参考にできます。これからリフォームしたりリノベーションする場合には物件を見学する必要があります。価格、場所、間取り、投資に向いてるかなどの確認が必要です。将来のため、副業、遺族に残したいなどで考えられると良いでしょう。マンション投資の楽しみも多数あります。

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